Masuk 2026, Properti Masih Ngebut: Gudang, Industri, hingga Hotel Jadi Andalan

NEWSREAL.ID, JAKARTA- Setelah melewati tahun 2025 yang penuh dinamika, sektor properti nasional tak kehilangan optimisme. Memasuki 2026, sejumlah subsektor diprediksi tetap tumbuh, dengan pergudangan dan industri menjadi motor utama pergerakan pasar.

Knight Frank Indonesia memproyeksikan pertumbuhan properti tahun depan masih akan meningkat di beberapa sektor strategis. Optimisme ini tercermin dari daya tahan pasar yang tetap solid di tengah pasokan yang melimpah.

“Setelah menghadapi dinamika pasar sepanjang 2025, sektor properti nasional optimistis memasuki 2026 dengan outlook yang lebih konstruktif,” ujar Country Head Knight Frank Indonesia, Willson Kalip, dalam media gathering di Jakarta, Jumat, (23/1/2026).

Menurutnya, resiliensi pasar terlihat dari meningkatnya penetrasi green office buildings, transformasi sektor ritel yang mampu mendorong trafik konsumen, serta ekspansi subsektor pergudangan yang kian mengukuhkan diri sebagai growth engine properti nasional.

Pada akhir 2025, Knight Frank Indonesia juga menggelar Property Outlook Survey untuk memetakan pandangan para pemangku kepentingan terhadap arah pertumbuhan properti di 2026. Survei ini menjadi indikator penting dalam membaca pergerakan pasar di tengah laju perekonomian nasional yang cukup agresif.

Fase Transisi

Tahun 2026 diproyeksikan menjadi fase transisi penting bagi sektor properti, ditandai dengan perubahan pola permintaan, penguatan tren keberlanjutan lingkungan, serta fokus pada ketahanan jangka panjang.

Hasil survei menunjukkan pertumbuhan properti diperkirakan tetap berlanjut dan meningkat di beberapa subsektor. Meski begitu, mayoritas responden atau sekitar 61 persen menilai pertumbuhan investasi properti akan bergerak secara moderat.

Para pemangku kepentingan, mulai dari konsultan, pengembang, perbankan, akademisi, hingga investor menyebut subsektor industri dan pergudangan masih akan menjadi penopang utama pertumbuhan.

Sementara dari sisi pengembang, tren positif juga diprediksi merambah subsektor lain seperti hotel dan apartemen sewa, seiring meningkatnya kebutuhan hunian fleksibel dan sektor pariwisata.

Selain itu, sektor gaya hidup (lifestyle), e-commerce, energi terbarukan, pariwisata, serta makanan dan minuman dinilai memiliki daya ungkit positif terhadap kinerja properti sepanjang 2026.

Meski prospeknya menjanjikan, para pelaku industri tetap mengingatkan sejumlah tantangan yang membayangi, mulai dari pelemahan daya beli, tingginya harga tanah, hingga tekanan inflasi yang berpotensi menahan laju pertumbuhan properti tahun depan. (tb)